2021年03月01日 星期一

均价25541元/㎡!2020年12月东莞洋房最新数据出炉

来源:i东莞 2021-01-11 20:42:50 记者:

1月11日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2020年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况》(以下简称《销售情况》),及《2020年12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》(以下简称《库存情况》)。

《销售情况》显示,2020年12月,全市新建商品住宅网签8870套,环比增加28.2%,同比增加68%;网签面积99.97万平方米,环比增加29.2%,同比增加62.8%。

其中,地面建筑层数超过4层的新建商品住宅(洋房)网签8462套,环比增加27.1%;网签面积为89.56万平方米,环比增加25.9%;网签均价为25541元/平方米,环比微涨0.56%。

从各个镇街(园区)地面建筑层数超过4层的新建商品住宅网签均价来看,1个超4万元/平方米,即南城42686元/平方米。

6个在3万元-4万元/平方米之间:

分别是长安38777元/平方米、东城34839元/平方米、大朗34266元/平方米、万江33916元/平方米、大岭山33811元/平方米、松山湖30602元/平方米。

15个在2万元-3万元/平方米之间:

分别是虎门29968元/平方米、寮步29408元/平方米、莞城28420元/平方米、凤岗27392元/平方米、石碣27197元/平方米、厚街25511元/平方米、茶山24257元/平方米、黄江24228元/平方米、沙田24070元/平方米、塘厦24042元/平方米、东坑23029元/平方米、清溪21997元/平方米、常平21920元/平方米、高埗21253元/平方米、麻涌20146元/平方米。

其余11个皆在1.5万元-2万元/平方米之间:

分别是横沥19333元/平方米、樟木头19213元/平方米、石龙19196元/平方米、洪梅19102元/平方米、中堂18936元/平方米、望牛墩18659元/平方米、企石17396元/平方米、石排17141元/平方米、桥头16538元/平方米、道滘16500元/平方米、谢岗16112元/平方米。

同时,地面建筑层数4层以下的新建商品住宅(别墅)网签408套,环比增加56.3%;网签面积为10.41万平方米,环比增加67.4%;网签均价为34152元/平方米,环比上涨4.1%。

值得一提的是,2020年12月,全市二手住宅网签4042套,环比增加22.3%;网签面积为42.98万平方米,环比增加20.2%;网签均价为17856元/平方米,环比上涨6.7%。

此外,《库存情况》显示,截至2020年12月底,全市新建商品住宅库存24251套,301.17万平方米,按照过去3个月的平均消化速度测算,消化周期仅为3.58个月。

文字:冯文彦

编辑:李世英

责任编辑:沈海琳

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